????“房產(chǎn)交易網(wǎng)，買賣放心房！”，4月24日，市住保房管局發(fā)布了“杭州房產(chǎn)交易市場規(guī)范重拳出擊，杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)(房產(chǎn)交易網(wǎng))將于5月份上線”的信息。這表面上似乎是推出了一個(gè)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)(房產(chǎn)交易網(wǎng))，實(shí)質(zhì)上是杭州突破原有監(jiān)管服務(wù)模式，進(jìn)一步加強(qiáng)了對(duì)房地產(chǎn)交易市場的監(jiān)管和服務(wù)。在平臺(tái)即將推出之際，筆者探秘了該平臺(tái)的一些“真容”。
????“假戶型拼湊”“虛假圖片”、“信息不一致”……在網(wǎng)上尋找房源的過程中，你是否遇到過這些虛假房源？杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)(房產(chǎn)交易網(wǎng))的推出，將矛頭直指這些虛假房源信息。據(jù)介紹，杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)(房產(chǎn)交易網(wǎng))是由市住保房管局下屬房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心和杭州房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合建設(shè)的，在該平臺(tái)上發(fā)布的房源須通過核驗(yàn)，具有真實(shí)存在、真實(shí)產(chǎn)權(quán)、真實(shí)委托、真實(shí)價(jià)格、真實(shí)圖片的“五真”房源信息，體現(xiàn)“全面、真實(shí)、準(zhǔn)確、權(quán)威”四大特點(diǎn)。同時(shí)，還有委托協(xié)議簽訂、中介掛牌核驗(yàn)、自助掛牌核驗(yàn)、房源統(tǒng)一發(fā)布、微信及App信息展示五大保障措施，進(jìn)一步保障了房源信息的真實(shí)性。
杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)(房產(chǎn)交易網(wǎng))是政府推動(dòng)的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，集合了機(jī)構(gòu)與經(jīng)紀(jì)人的管理和房源信息管理兩大功能，這與商業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不一樣，更具有權(quán)威性。市民既可在平臺(tái)搜索杭州在售二手房房源信息，還可以在線選擇房源附近的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或滿意度較高的經(jīng)紀(jì)人提供服務(wù)。賣家也可以選擇不同方式發(fā)布自己的房源信息。在交易過程中，如果市民對(duì)交易過程不滿意，也可以直接通過該平臺(tái)進(jìn)行投訴，并及時(shí)反饋。
杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)(房產(chǎn)交易網(wǎng))具有監(jiān)管和服務(wù)的特質(zhì)，在將二手房源納入管理范疇后，實(shí)現(xiàn)了對(duì)機(jī)構(gòu)、人員、房源、資金監(jiān)管賬戶、評(píng)價(jià)等房產(chǎn)交易全要素的整合。市民可以在監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)(房產(chǎn)交易網(wǎng))的閉環(huán)體系內(nèi)一站式辦結(jié)整個(gè)二手房交易，同時(shí)，平臺(tái)將記錄每一筆交易的真實(shí)過程，進(jìn)而有效促進(jìn)二手房市場和經(jīng)紀(jì)行業(yè)的規(guī)范管理。
據(jù)介紹，杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)(房產(chǎn)交易網(wǎng))定于5月初上線，該平臺(tái)將突破原有的監(jiān)管服務(wù)模式，徹底升級(jí)房產(chǎn)交易市場的監(jiān)管手段，開創(chuàng)了涵蓋信息權(quán)威發(fā)布、綜合、閉環(huán)式管理、互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)交易平臺(tái)等方面內(nèi)容的四個(gè)“全國首創(chuàng)”，也標(biāo)志著杭州成為全國首個(gè)二手房互聯(lián)網(wǎng)交易監(jiān)管和服務(wù)的城市。
房產(chǎn)交易網(wǎng)，買賣放心房。杭州將如何通過監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)來實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易市場監(jiān)管手段的徹底升級(jí)，采取什么途徑、功能和措施來有效提升中介行業(yè)的服務(wù)水平，以及保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，5月初將為讀者和市民全面揭開監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)的神秘面紗。