本帖最后由 批塞的時事觀察者 于 17-4-27 16:26 編輯
其中127㎡的大部分戶型和168㎡的所有戶型為2T2戶純板式結構，127㎡戶型為西南朝向，168㎡戶型為東南朝向。
項目內有兩個中庭，168㎡的戶型在兩個中庭中間，一個中庭最大長度約200米，寬度約40米；另外個中庭長度約170米，寬度約40米。
好了本宮又要開始畫圖了，請叫我設計濕......
搞到搞到的，想到很多網友問我108的在哪兒喃？不靠路的戶型好多喃？于是設計編停不下來，在總平圖上搞了一張這個↓
1，項目在三環路與萬興路的夾角，萬興路往市區走就是跨線橋一腳殺到大悅城，小區距離三環路旁的綠化帶大概43米左右。
2T2戶東南朝向純板式結構，電梯直接入戶，樓棟在兩個中庭的中間，距離前后兩棟樓約40米，兩個中庭寬度分別為200米和170米左右。
127㎡一共有兩個戶型，靠近三環路的一棟為2T2戶西南朝向純板式結構，電梯直接入戶，另外兩個單元還有127㎡套四的戶型（圖中藍色位置內），兩個戶型差別不是很大小編就放了其中一個戶型圖哈。
108㎡也是有兩個戶型，兩個戶型差異有點大，很明顯的，這個戶型就是圍小區外圍轉圈圈（圖中紫色位置內）。
項目內大部分108㎡的都是這個戶型，位置是朝三環路的一面和武侯萬達那面，藍色區域內長梭梭的部分實際上是公共空間哈，這個戶型還是比較方正的。
這塊地當初樓面價是9600元/㎡，所以加上各種成本價，不賣到一萬五六就是虧，據說做精裝的話可能想賣20000元/㎡左右，但是就看能不能拿到證。
關于之前說的物管費，傳說項目的樓棟管家都是至少本科以上，有些還要研究森，反正物管聽起來很厲害，大概物管費也要五塊一平左右（小編猜測具體未出來）。
商業方面，這塊地的出讓條件是商業比例不大于10%，獸獸告訴小編湘媽的實際商業占比大概在3%左右，只有靠近萬興路和武侯萬達的樓下有部分底商。
其中127㎡的大部分戶型和168㎡的所有戶型為2T2戶純板式結構，127㎡戶型為西南朝向，168㎡戶型為東南朝向。
項目內有兩個中庭，168㎡的戶型在兩個中庭中間，一個中庭最大長度約200米，寬度約40米；另外個中庭長度約170米，寬度約40米。
好了本宮又要開始畫圖了，請叫我設計濕......
搞到搞到的，想到很多網友問我108的在哪兒喃？不靠路的戶型好多喃？于是設計編停不下來，在總平圖上搞了一張這個↓
1，項目在三環路與萬興路的夾角，萬興路往市區走就是跨線橋一腳殺到大悅城，小區距離三環路旁的綠化帶大概43米左右。
2T2戶東南朝向純板式結構，電梯直接入戶，樓棟在兩個中庭的中間，距離前后兩棟樓約40米，兩個中庭寬度分別為200米和170米左右。
127㎡一共有兩個戶型，靠近三環路的一棟為2T2戶西南朝向純板式結構，電梯直接入戶，另外兩個單元還有127㎡套四的戶型（圖中藍色位置內），兩個戶型差別不是很大小編就放了其中一個戶型圖哈。
108㎡也是有兩個戶型，兩個戶型差異有點大，很明顯的，這個戶型就是圍小區外圍轉圈圈（圖中紫色位置內）。
項目內大部分108㎡的都是這個戶型，位置是朝三環路的一面和武侯萬達那面，藍色區域內長梭梭的部分實際上是公共空間哈，這個戶型還是比較方正的。
這塊地當初樓面價是9600元/㎡，所以加上各種成本價，不賣到一萬五六就是虧，據說做精裝的話可能想賣20000元/㎡左右，但是就看能不能拿到證。
關于之前說的物管費，傳說項目的樓棟管家都是至少本科以上，有些還要研究森，反正物管聽起來很厲害，大概物管費也要五塊一平左右（小編猜測具體未出來）。
商業方面，這塊地的出讓條件是商業比例不大于10%，獸獸告訴小編湘媽的實際商業占比大概在3%左右，只有靠近萬興路和武侯萬達的樓下有部分底商。