溫房網訊 ?2017年溫州第一季度全市共成交新建商品房（包含住宅、辦公用房、商鋪、寫字樓、成套住宅、地下車庫和生產車間等）16030套，成交面積約189.5萬方，這一成交量環比下降了24.4%，但同比卻大幅上漲了17.4%。

　　從溫州樓市第一季度的區域成交來看，郊縣樂清以3019套的成交奪得首位，成交面積約36萬方，該區域一季度共有9次開盤，其中新盤中梁首府壹號院和德信樂清府在一季度相繼首開和加推二期，且成交表現不俗，分別成交了246套和200套。此外，該區域的老盤中國電工電器城和綠城玫瑰園也是成交主力軍，一季度分別貢獻了715套和207套。

　　市區甌海以2888套排在區域第二，與樂清僅差131套，成交面積為21萬方，該區域一季度開盤數量較少，新盤僅臥龍商廈，老盤大發凱旋門和德信大悅灣分別在1月和3月加推。甌海區一季度的成交主力以老盤為主，如溫州大象城、華潤悅府花苑、德信海派公館等。

　　排在第三的是郊縣蒼南，共成交了1900套，成交面積約23萬方，該區域一季度首開的樓盤有御龍灣錦園、新鴻嘉園、港城大廈，此外，還有多個老盤加推如龍金首府、華瑞府、金城豪庭等。

　　此外，一季度成交達1500套以上的區域還有瑞安、鹿城和平陽，瑞安的成交主力有德信鉑瑞灣、新湖廣場等，鹿城的有陽光100阿爾勒小鎮、新希望白麓城、宏地金玉府，平陽的有新盤華鴻萬墅等。

　　一季度的全市樓盤銷量TOP10上，市區和郊縣各有5個樓盤登上榜單，其中郊縣樂清既登上區域成交榜首位，該區域的中國電工電器城又登上全市銷量TOP10榜首，可以稱得上是一季度的“雙料王”。

　　樂清除了中國電工電器城登上首位外，還有新盤中梁首府壹號院上榜，該項目于2月21日首開，推出18#、19#、20#幢共97套，折前均價15000元/㎡，截至目前網簽去化達70%；項目二期于3月28日開盤，推出1#、4#、7#、10#、13#、14#、17#幢共127套，折前均價18000元/㎡，截至目前網簽去化達53.5%。

　　除了樂清有新盤上榜，龍灣的新盤華鴻萬府也以245套的成交量闖進全市樓盤成交TOP10，該項目于1月18日開盤，推出1幢、2幢、5幢、6幢、8幢、9幢、10幢、12幢共457套，折前均價17267元/㎡，截至目前網簽去化達54%。

　　除了新盤外，上榜的還有不少是相繼加推多期依舊銷售火爆的熱盤，如經開區的碧桂園德信府前1號，鹿城的陽光100阿爾勒小鎮，瑞安的德信鉑瑞灣、新湖廣場等。

　　總體來說，溫州樓市第一季度的成交還是維持在比較平穩的狀態，月平均成交在5343套，雖然入市的新盤數量不多，但是成交表現都比較給力，也算是給2017年溫州樓市開了個好頭。而在接下來的第二季度，將會有一大波新盤將會入市，因此成交也有望大幅攀升，一場激烈的樓市銷售戰不可避免，溫房網也將持續關注報道。