????買賣過房子的人都深有體會，哪怕看好房子達成意向，接下來跑中介簽合同辦登記過戶――過程也很煩。董前段時間買了西湖區的學區房，不過常駐北京工作的老公為辦證只來了一趟，那么他們的買房手續是怎么辦的？

杭州國立公證處開拓了新項目：與房屋中介機構合作，在中介為買家賣家辦理委托公證，也就是說，在買賣合同簽訂以后，買家或者賣家可以委托中介工作人員，或者委托公證員，來代辦接下來繁瑣的手續。委托公證不是公證新項目，新意在于委托公證向房產辦理手續方面延伸。這一延伸直指交易手續“最后一公里”的痛點，也是浙江省委省政府“最多跑一次”的有效實踐。

去年6月1日起，杭州實行新不動產登記制度，杭州市區也隨之正式實施不動產統一登記。今年，杭州房地產市場交易火爆，成交量巨增，買賣雙方扎堆趕往不動產登記服務大廳辦理登記業務，萬一資料沒帶齊，跑一趟還不夠。不過越來越多的人開始嘗試委托公證。

其實委托公證是常規公證項目，意思是由當事人委托他人以自己的名義實施某種法律行為。比如，像房產交易登記中的委托公證，可以是買賣雙方或者一方，委托中介工作人員，代替他們去不動產登記服務大廳辦理接下來的一系列簽字登記手續。

杭州國立公證處主任金濤介紹，公證員的作用不僅僅是見證，而是提供解決方案。去年7月，杭州市國立公證處入駐三家中介機構總部：我愛我家、豪世華邦、鏈家地產，在現場提供一站式便捷公證服務。根據公證程序規則及不動產登記要求，公證處專門為交易雙方起草了公證的法律文本，明確交易雙方的權利、義務。比如：受委托人必須……現場還配備了服務硬件：包括身份證識別儀、人臉識別系統、啟用婚姻登記查詢平臺、證件快拍儀等。那些瞞著另一方偷偷交易房產的老婆或者老公在這里就會顯原形。

去年房產交易登記委托公證服務開展半個月以來，辦證量即達六百余件。杭州不動產登記中心工作人員表示，公證參與后，原本買賣雙方兩夫妻四個人排隊辦手續，現在變成中介經紀人，或者公證員一人辦多單交易手續，且經過公證的核實，手續完備，可信度高。

為積極響應和落實“最多跑一次”，接下來，杭州市國立公證處將立身實際，主動創新服務理念，改變服務方式，通過公證人員職業化的法律技能、便捷高效的法律服務，根據當事人的具體要求，努力打造辦證效率高、服務質量優的一站公證式服務環境。