5月18日,泰禾集團宣布向同濟大學捐款2億元,設立“同濟大學泰禾醫學發展基金”,這是截至目前同濟醫學教育史上收到的最大單筆現金的捐贈。
2016年5月,泰禾投資與美國醫療聯盟國際部(PHI)簽署戰略合作協議,雙方將合作在北京通州打造國際綜合性醫院;11月,泰禾集團大股東泰禾投資與四川恒康發展有限責任公司等簽署股權轉讓協議,受讓該公司旗下醫院管理公司100%股權,泰禾將在成都建造一座高端婦女兒童醫院。
克而瑞研究中心分析師朱一鳴稱,隨著土地、融資等成本逐漸上漲,房企的利潤被壓縮。與之相對,從2015年開始,我國相繼推出多項有利于民營醫療發展的政策,鼓勵民營醫療發展。
王健林此前公開宣布萬達“去地產化”不再當地產商,目前萬達除了涉足文化旅游、影視、體育等領域之外,也開始涉足醫療領域。王健林稱,5年之內醫療產業將成為萬達新的支柱產業。
4月6日,萬達與成都市政府簽署的合作協議,萬達將在成都投資700億元引入2家國際頂級綜合醫院、8家國際一流專科醫院,以及30家醫療相關企業,把成都打造成世界級的醫療產業中心。此前,萬達已宣布總投資150億元,在上海、成都、青島建設三座綜合性國際醫院。
同樣涉足行業廣泛的中國恒大也參與了醫療行業。
2015年3月,恒大集團下屬全資子公司恒大健康公布了其首個項目計劃,即聯合韓國原辰醫療美容集團在海南博鰲投資建設集醫學整形、美容美體和抗衰老保健為一體的醫院。
其實早在2013年,恒大集團就與哈佛大學達成合作協議,將在中國共同成立哈佛醫院。三年后,恒大健康發布公告稱,恒大集團已于哈佛布萊根和婦女醫院簽訂授權合約書,在海南博鰲開設恒大國際醫院。
值得注意的是,房企跨界醫療行業很難企及高利潤的層級,國內目前多數大型高端醫院都存在嚴重虧損的情況。
對于大多數房企投資醫療行業,有一位曾看過某家房企醫療項目推介資料的人士對澎湃新聞稱,“大多數大型房企投資建醫院的背后是看中了地產的開發利潤,因為建醫院的土地是屬于低價的醫療衛生用地,相對于高價的住宅用地來說,房企的成本非常低。雖然做私立高端醫院的門檻較高,如投資大,需要專業人士,投資回報周期長,項目初期收益不穩定,缺乏醫院管理經驗等劣勢,但是開發商在醫療或者醫院前期項目投入大,需要雄厚資金這一點上有優勢。此外,醫療地產可以和養老、養生等地產項目相結合。”
相對于上述房企涉足醫療行業,目前已更名為宜華健康)則是全面轉型醫療健康產業。
宜華健康此前名為宜華地產,2014年7月,宜華地產斥資7.2億元收購廣東眾安康后勤集團有限公司全部股權,宣布公司首次涉足醫療服務產業。緊接著,宜華地產再以1.2億元收購深圳友德醫科技有限公司20%股權。在跨界投資醫療領域之后,公司股價在2014年7月的近7.14元/股一度飆升至12月底的20.13元/股,半年內股價翻了近3倍。2015年2月份,宜華地產正式宣布將公司名稱更名為 “宜華健康醫療股份有限公司”,明確健康醫療服務收入以后將成為公司主要業務收入來源,也將成為公司未來的主要業務發展方向。